Parhaat ja huonot asuntojen pohjaratkaisut – sinun on tiedettävä mitä ostaa!

Asunnon ostaminen on tärkeä tapahtuma jokaisen ihmisen ja perheen elämässä. Ja elääksesi mahdollisimman onnellisesti ja mukavasti uudessa paikassa, sinun on otettava huomioon kaikki tärkeät kohdat valittaessa. Varsinkin layout. Tulevaisuudessa varoitamme sinua: mitä epätavallisempaa se on, sitä huonompaa on asua tällaisessa asunnossa.

Kauniita kuoria tavoittelemassa

On naiivia uskoa, että asuntojen pohjaratkaisussa keskitytään mukavaan käyttöön. Otetaan esimerkiksi samat Neuvostoliiton asunnot, joissa on pienet 5 neliömetrin keittiöt. m ja yhdistetyt kylpyhuoneet. Eikä se ole pahin osa. Nykyään talot, joissa on epätavallinen ulkoasu, ovat muodissa. Millaisia ​​asuntoja ja huoneita sinne tulee, on toinen asia.

Jokainen rakennusalan toimija keskittyy tavoitteisiinsa:

• kehittäjä - edustavaa "laatikkoa" varten;
• sijoittaja - vähimmäisprosenttiosuudelle "myyntikelvottomasta tilasta" (asuntojen väliset käytävät);
• markkinoija - lisätä myyntiä.

Ostaja voi vain kääntää päänsä ja kyseenalaistaa myyjän johdonmukaiset tarinat.

Selviä asioita

On monia epäonnistuneita suunnittelupäätöksiä. Useimmista niistä on keskusteltu jo useammin kuin kerran:

• Pieni määrä ja pieni koko ikkunoita. Asunto tulee olemaan pimeässä. Mukavaa oleskelua varten valo on kytkettävä päälle paitsi yöllä, myös päivällä.
• Kulkuhuoneet. Niissä on mahdotonta rentoutua ja rentoutua (varsinkin jos perhe on suuri).
• Yhdistetty kylpyhuone. Kylpyhuone ja wc ovat eniten vierailtuja huoneita, ja niitä käytetään usein erikseen.Samaa mieltä, että odottaminen, että joku käy kylvyssä helpottaakseen itseäsi, ei ole kovin valoisa mahdollisuus. Ja jaettu kylpyhuone on epähygieenistä.
• Kapeat ja pitkät huoneet. Huonekalujen järjestäminen niihin on erittäin vaikeaa. Käytävät ovat niin pieniä, että sinun täytyy kirjaimellisesti puristaa läpi.
• Etuovi on makuuhuonetta vastapäätä, lastenhuone on keittiön vieressä. Ruoan valmistuksen tuoksu lastentarhassa, herääminen unesta joka kerta, kun joku päättää tulla sisään ja ulos asunnosta - nämä hetket myrkyttävät elämää merkittävästi.
• Lineaarinen huonejärjestely. Tätä asettelua pidetään epäonnistuneena useista syistä: huono ilmanvaihto, lyhyet päivänvaloajat, pitkä käytävä.

Epäonnistuneet asettelut

Ilmeisten epäonnistuneiden suunnitteluratkaisujen lisäksi on joitain ensisilmäyksellä houkuttelevia, mutta käytännössä toteuttamattomia. Viat paljastuvat jonkin aikaa muuton jälkeen tai remontin aikana.

Asettelut kategoriasta "kaikki mikä kiiltää ei ole kultaa":

• Älykkäät asunnot. Koska niillä on houkutteleva hinta, niillä on suuri kysyntä. Todellisuudessa niissä on kuitenkin vaikea asua mukavasti edes yhdelle ihmiselle, puhumattakaan parista ja koko perheestä. Ilman suljettuja kaappeja ja "älykkäitä" nichejä vapaa liikkuvuus ei tule kysymykseen. Keittiön haju leviää nopeasti koko asuntoon, ja äänieristys kärsii usein. Ja jos päätät tehdä niin, jo ennestään pieni asuinpinta-ala pienenee.
• Monitasoinen huoneisto. Tämä asettelu on houkutteleva vain kuvissa ja elokuvissa. Monet ihmiset kuvittelevat, kuinka vaikuttavia heistä tulee menemään portaita alas iltapuvussa... Mutta itse asiassa heidän on ryyppäättävä väsymättä ylös ja alas päivästä toiseen. Amerikkalaiset jopa perustivat liikkeen arkkitehtuurissa kohti pakollisia yksitasoisia asetteluja.
• Tuulettimen asettelu. Sektorihuoneet ovat yksi epäonnistuneimmista arkkitehtonisista tekniikoista. Se tuhoaa kaikki toiveet käytännöllisyydestä ja kauneudesta. Vaikeuksia syntyy lattian suunnan, huonekalujen järjestelyn ja laattojen leikkaamisen kanssa. Ja kutistuva tila painaa psyykettä.
• Pitkä ja kapea parveke. Kaukana ovat ajat, jolloin parvekkeilla säilytettiin tarpeettomia tavaroita. Muuten ei enää tarvitse ylläpitää metrin leveyttä ja 5–7 metriä pitkää huonetta. Ainoa hyöty siitä on kyky liittyä huoneeseen. Mutta monissa taloissa rakennuksen julkisivun muuttaminen on kielletty.
• Epäsäännölliset kulmat ja pyöristetyt seinät. Alkuperäisen asettelun vuoksi joudut uhraamaan paljon, ellei kaikkea. Asunnonomistajien on kohdattava korjausten monimutkaisuus sekä tilan taloudellisen käytön, nurkkien ja kolojen valaistuksen sekä "kieroille" seinille sopivien erikoishuonekalujen valmistuksen ongelmat.
• Suuri sali. Asiantuntijat neuvovat pitämään käytävää ilman ikkunoita ja suurella määrällä ovia pelkkänä jakelukäytävänä. Iso sali varastaa vain asuintilan. Harvat ihmiset ajattelisivat sijoittaa siihen sohvan ja kirjahyllyn tai käyttää sitä jollain muulla hyödyllisellä tavalla. Hallissa on epämiellyttävää viipyä pitkään.

Mitkä sitten ovat parhaat suunnitelmat?

Kun puhutaan onnistuneesta ulkoasusta, on ensinnäkin lähdettävä perheen kokoonpanosta ja henkilökohtaisista mieltymyksistä. Se, mikä on hyväksi yhdelle, ei todellakaan sovi toiselle.

Voimme vain korostaa yleisiä parametreja, jotka edistävät mukavaa asumista asunnossa:

• oikeat kulmat;
• asunnon vierasosa on sisäänkäynnillä, yksityinen osa takana;
• makuuhuone on suunnattu talon hiljaiselle puolelle;
• ikkunat ovat eri puolille maailmaa;
• kylpyhuone ja wc ovat erillään;
• Olohuoneen pinta-alat ovat suunnilleen samat.

Nykyaikaiset asuntojen pohjaratkaisut ovat täynnä erilaisia. Mutta parhaan valitseminen ei ole niin helppoa. Alkuperäinen idea voi maksaa mukavuuden. Suosittelemme ennen asunnon ostamista punnitsemaan huolellisesti kaikki asiat: valaistus, huoneiden koko ja mittasuhteet, talon sivut, seinän paksuus, korjauksen helppous jne. Ja jos et voi tehdä tätä itse, voit kääntyä suunnittelija avuksi.